Rustspor og misfarging
Brune renner fra sprekker og kanter viser at armeringen korroderer bak overflaten.
Betong · rehabilitering
Betongrehabilitering: skaden er oftest større enn det dere ser.
Avskalling, rustspor og synlig armering på balkonger, gesimser og betongfasader skyldes som regel korrosjon som har pågått lenge. Vi undersøker omfang og årsak, fjerner skadet betong, behandler armeringen og beskriver reparasjon og beskyttelse som varer.
Henvendelsen vurderes manuelt. Prisen settes etter befaring, ikke på forhånd.
Innledende prosjektvurdering
Hva skal rehabiliteres?
Beskriv bygget og det dere har observert. Vi tar kontakt for å avklare omfang og et fornuftig neste steg.
- Helhetlig vurdering
- Hele norge
- Uforpliktende
Tegn å se etter
Hva forteller fasaden?
Synlige tegn gir en retning, men ikke en ferdig konklusjon. Beskriv det dere ser, så avklarer vi hva som bør undersøkes nærmere.
Avskalling og løse biter
Rust som utvider seg sprenger av betongen. Løse biter over fortau, innganger og balkonger er en sikkerhetsrisiko.
Synlig armering
Blottlagt armering betyr at overdekningen er borte og at skaden må kartlegges i bredden, ikke bare flikkes.
Sprekker og nedbøyning
Sprekker langs armeringsjern og balkonger som henger kan kreve nærmere undersøkelse av bæreevne.
Slik jobber vi
Tilstand først, så omfang, så pris.
Rekkefølgen er alltid den samme, uansett om tiltaket til slutt blir avgrenset eller samlet.
Undersøkelse før reparasjon
Bomkartlegging, karbonatisering, klorider og overdekning avklares i nødvendig grad, slik at reparasjonen treffer hele skaden.
Riktig prinsipp
Reparasjonsmørtel, armeringsbehandling og eventuell overflatebeskyttelse velges ut fra undersøkelsene, ikke ut fra en standardpakke.
Sikkerhet og beboere
Løse partier sikres tidlig, og beboerne varsles om støy, støv og adkomst før arbeidet starter.
Prosess
Fra beskrivelse til ferdig fasade
Riktig rekkefølge reduserer risikoen for at symptomer behandles uten at årsaken løses.
- 01
Beskrivelse og avklaring
Dere beskriver bygget, balkongene eller fasadene og skadene dere ser. Vi vurderer henvendelsen og foreslår befaring.
- 02
Tilstandsundersøkelse
Skadeomfang kartlegges med banking og visuell kontroll. Ved behov tas prøver av karbonatisering, klorider og overdekning.
- 03
Reparasjonsbeskrivelse
Fjerning av skadet betong, armeringsbehandling, reparasjon, beskyttelse og detaljer beskrives med avgrensninger før prisen settes.
- 04
Utførelse og dokumentasjon
Arbeidet utføres i riktig rekkefølge med sikring og varsling, og dokumenteres slik at styret kjenner tilstanden ved neste vedlikehold.
Omfang
Hva som typisk inngår, og hva som avklares først.
Omfanget avhenger av tilstanden. Listen viser hva et prosjekt vanligvis består av, og hva som må avklares før prisen settes.
Inngår typisk
- Kartlegging av bom, avskalling og rustspor
- Sikring og fjerning av løs betong
- Rensing og behandling av armering
- Reparasjon og gjenoppbygging av betongtverrsnitt
- Overflatebeskyttelse der undersøkelsene tilsier det
- Dokumentasjon av undersøkelser og utført arbeid
Avklares etter befaring
- Om skaden skyldes karbonatisering, klorider eller mekanisk påkjenning
- Hvor mange balkonger, gesimser eller flater som er berørt
- Behov for vurdering av bæreevne der nedbøyning eller store sprekker finnes
- Hvordan beboere, adkomst og rekkverk håndteres under arbeidet
Vanlige spørsmål
Om betongrehabilitering.
Hvorfor skaller betongen av?
Som regel fordi armeringen ruster. Rust tar større plass enn stål og sprenger av betongen over. Årsaken er oftest karbonatisering eller klorider som har nådd armeringen, og skaden er vanligvis større enn det som er synlig.
Er løse biter farlige?
Ja. Betong som faller fra balkonger, gesimser eller fasader kan skade mennesker og eiendom. Områder med løse partier bør sikres, og nedfallsfare bør meldes slik at det kan vurderes raskt.
Hva undersøkes før reparasjon?
Omfanget av bom og avskalling kartlegges, og ved behov måles karbonatiseringsdybde, kloridinnhold og overdekning. Undersøkelsene avgjør hvilket reparasjonsprinsipp som er riktig.
Kan balkongene tas uten resten av fasaden?
Ofte, ja. Balkonger er en utsatt bygningsdel og kan rehabiliteres som eget prosjekt. Kartleggingen viser om fasaden ellers har skader som bør tas i samme rigg.
Hva koster betongrehabilitering?
Prisen avhenger av antall skadeområder, hvor dypt betongen må fjernes, adkomst, sikring og om overflatebeskyttelse inngår. Den settes etter undersøkelse og befaring.
Fagstoff
Les mer før dere ber om pris.
BetongrehabiliteringArmeringskorrosjon i betongfasade: hvorfor skaller betongen av?Karbonatisering og klorider får armeringen til å ruste og sprenge av betongen. Slik oppstår skaden, hvorfor den er større enn du ser og hva som undersøkes.Les merBetongrehabiliteringBetongrehabilitering i borettslag: slik planlegger styretBlokker fra 1950- til 1980-tallet får ofte betongskader på balkonger og gesimser. Slik planlegger styret undersøkelse, vedtak, beboerinfo og oppfølging.Les merBetongrehabiliteringSlik foregår en betongrehabilitering, steg for stegFra tilstandsundersøkelse og stillas til fjerning av skadet betong, armeringsbehandling, reparasjon og sluttkontroll. Slik foregår en betongrehabilitering.Les mer
Relaterte tjenester
Skadene henger ofte sammen.
Relatert tjenesteFasaderehabiliteringHelhetlig rehabilitering av mur-, puss- og betongfasader: kartlegging av skader og årsaker, reparasjon, ny overflatebehandling og riktige detaljer. Beskriv bygget og det …Les merRelatert tjenestePuss- og murfasadeRiss, sprekker, bom og avskalling i pussede og murte fasader skyldes sjelden overflaten alene. Vi kartlegger årsak og underlag, reparerer skadet puss og mur og velger …Les mer
Områder
Betongrehabilitering der dere er.
Lokale sider for hele Østlandet. Henvendelser fra hele Norge vurderes.
Oslo og Akershus
Neste steg
Beskriv bygget, så avklarer vi omfanget.
Fortell om fasaden, det dere ser og hva dere ønsker å oppnå. Henvendelsen vurderes manuelt, og vi foreslår befaring eller andre avklaringer.
Beskriv prosjektetUforpliktende og manuelt vurdert.