Mur og puss
Kartlegging av riss, sprekker, bom og løse partier. Skadet materiale fjernes og bygges opp med løsninger tilpasset eksisterende underlag.
Fasaderehabilitering · eksisterende bygg
Bevar uttrykket.
Forny helheten.
Helhetlig rehabilitering av mur-, puss- og betongfasader – fra kartlegging og reparasjon til overflatebehandling og ferdig resultat.
For gårdeiere, sameier og borettslag som vil avklare riktig omfang før prosjektet prises.
Innledende prosjektvurdering
Hva skal rehabiliteres?
Beskriv bygget og det dere har observert. Vi tar kontakt for å avklare omfang og et fornuftig neste steg.
- Helhetlig vurdering
- Hele norge
- Uforpliktende
- 01KartleggingTilstand, materialer og skadeomfang
- 02ProsjekteringMetode, omfang og arbeidsgrunnlag
- 03GjennomføringReparasjon, behandling og detaljer
- 04SluttkontrollUtførelse, avvik og dokumentasjon
Prosjektomfang
Rehabilitering handler om mer enn overflaten.
En god fasade blir ikke til med ett standardtiltak. Underlaget, skadeårsaken, detaljene og tidligere behandlinger må ses i sammenheng før metode og materialer bestemmes.
Betong
Skader, avskalling og synlig armering vurderes før reparasjon. Årsak, omfang og nødvendig beskyttelse må avklares som del av helheten.
Overflater
Eksisterende malings- og pussystemer undersøkes før ny behandling velges. Riktig oppbygning er viktigere enn en rask kosmetisk løsning.
Bygningsdetaljer
Gesimser, sålbenker, beslag, fuger og overganger påvirker både uttrykk og levetid. Detaljene må inngå i prosjektbeskrivelsen.
Tjenester
Tre fagområder, ett arbeidsgrunnlag.
Fasadeskader henger sammen. Derfor vurderes puss, mur, betong, detaljer og overflate i samme prosjekt, også når tiltaket til slutt blir avgrenset.
eksisterende byggFasaderehabiliteringHelhetlig rehabilitering av mur-, puss- og betongfasader: kartlegging av skader og årsaker, reparasjon, ny overflatebehandling og riktige detaljer. Beskriv bygget og det …Les merrehabiliteringPuss- og murfasadeRiss, sprekker, bom og avskalling i pussede og murte fasader skyldes sjelden overflaten alene. Vi kartlegger årsak og underlag, reparerer skadet puss og mur og velger …Les merrehabiliteringBetongrehabiliteringAvskalling, rustspor og synlig armering på balkonger, gesimser og betongfasader skyldes som regel korrosjon som har pågått lenge. Vi undersøker omfang og årsak, fjerner …Les mer
Første sortering
Hva forteller fasaden?
Synlige tegn gir en retning, men ikke en ferdig teknisk konklusjon. Velg det som ligner mest på situasjonen deres.
Fra observasjon til ferdig fasade
Et tydelig prosjekt gir bedre beslutninger.
Riktig rekkefølge reduserer risikoen for at symptomer behandles uten at årsaken løses.
- 01
Innledende avklaring
Bygg, mål, synlige tegn og tilgjengelig dokumentasjon samles i ett utgangspunkt.
- 02
Tilstand og omfang
Materialer, skadeårsaker og berørte flater kartlegges før metoden låses.
- 03
Arbeidsbeskrivelse
Forarbeider, reparasjoner, overflatebehandling, detaljer og avgrensninger beskrives sammenhengende.
- 04
Utførelse og kontroll
Funn underveis håndteres systematisk, og ferdig arbeid kontrolleres mot avtalt omfang.
For styret og gårdeieren
Gjør prosjektet sammenlignbart før dere ber om pris.
Et felles arbeidsgrunnlag gjør det lettere å forstå forskjellen mellom tilbudene – og hva som faktisk er inkludert. Les mer for styrer i sameier og borettslag.
Bygget og flatene
Materialer, høyde, fasadesider, detaljer, adkomst og tidligere arbeid.
Tilstand og mål
Synlige skader, ønsket levetid, arkitektoniske hensyn og forventet uttrykk.
Omfang og avvik
Hva som inngår, hva som ikke inngår, og hvordan skjulte funn skal dokumenteres og godkjennes.
Fagstoff
Les før dere ber om pris.
Guider og artikler for gårdeiere og styrer som vil forstå skadebildet og stille mer presise spørsmål.
FasaderehabiliteringFasadeendring i sameie og borettslag: før styret vedtarSkal fasaden få ny farge, vinduer eller uttrykk? Avklar vedtak, byggesøknad, vern og dokumentasjon før sameiet eller borettslaget bestiller arbeid.Les merFasaderehabiliteringFasaderehabilitering: fra tilstand til riktig omfangFagguide for gårdeiere og styrer: avklar skadebildet, skill vedlikehold fra reparasjon og bygg et tydelig grunnlag for fasaderehabilitering.Les merBetongrehabiliteringArmeringskorrosjon i betongfasade: hvorfor skaller betongen av?Karbonatisering og klorider får armeringen til å ruste og sprenge av betongen. Slik oppstår skaden, hvorfor den er større enn du ser og hva som undersøkes.Les mer
Områder
Lokale sider for hele Østlandet.
Bygningsmasse og klima varierer fra bygårdene i Oslo til innlandsbyene og kysten. Finn stedet deres for lokal informasjon, eller se alle steder. Henvendelser fra hele Norge vurderes.
Vanlige spørsmål
Før prosjektet starter.
Hva inngår i en fasaderehabilitering?
Omfanget avhenger av fasadens materialer og tilstand. Et prosjekt kan omfatte tilstandsregistrering, sikring, demontering av løse partier, mur-, puss- eller betongreparasjoner, fuger, beslag, detaljer og ny overflatebehandling.
Når er fasadevask nok?
Vask kan være tilstrekkelig når hovedproblemet er smuss eller biologisk vekst og fasaden ellers er hel. Ved sprekker, løs puss, fukt, rust eller avskalling bør reparasjonsbehovet avklares først.
Må hele fasaden rehabiliteres samtidig?
Ikke nødvendigvis. Noen bygg har avgrensede skader, mens andre har gjentatte problemer i flere sjikt. Kartleggingen skal vise om lokale tiltak er forsvarlige eller om et samlet prosjekt gir bedre kvalitet og levetid.
Hva bør et styre ha klart før det ber om tilbud?
Adresse, byggeår dersom kjent, materialer, fasadesider, bilder, tidligere tiltak og en oversikt over synlige skader er et godt utgangspunkt. Leverandørene bør prise mot samme omfang og tydelige avgrensninger.
Innledende prosjektavklaring
Avklar omfanget før fasaden prises.
Fortell om bygget, det dere ser og hva dere ønsker å oppnå. Vi vurderer henvendelsen og tar kontakt om et fornuftig neste steg.
Beskriv prosjektetUforpliktende og manuelt vurdert.